{"id":2073,"date":"2026-07-27T08:00:00","date_gmt":"2026-07-27T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/eloficio.cl\/?p=2073"},"modified":"2026-07-26T17:15:59","modified_gmt":"2026-07-26T17:15:59","slug":"nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover is-light has-custom-content-position is-position-bottom-center\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-0 has-background-dim\" style=\"background-color:#878878\"><\/span><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"579\" src=\"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-post-image\" alt=\"\" data-object-fit=\"cover\" srcset=\"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg 1200w, https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck-300x145.jpeg 300w, https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck-1024x494.jpeg 1024w, https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck-768x371.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<blockquote class=\"wp-block-quote has-medium-font-size is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-medium-font-size wp-block-paragraph\">\u00abLos gastos de mudanza, corretaje y habilitaci\u00f3n de un nuevo local son desembolsos ordinarios propios del cambio de domicilio, que solo resultan indemnizables al acreditar que el t\u00e9rmino del contrato fue consecuencia directa del incumplimiento del arrendador\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"bs-widget-title one\"><h4 class=\"wp-block-heading\"><span><i class=\"fas fa-arrow-right\"><\/i><\/span>Planteamiento del problema <\/h4><div class=\"border-line\"><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al terminar un contrato de arrendamiento, especialmente cuando el arrendatario debe dejar el inmueble y trasladarse a otro, surge una serie de desembolsos asociados al cambio: gastos de mudanza, honorarios de corretaje, garant\u00eda del nuevo contrato, habilitaci\u00f3n del nuevo local, entre otros. Cuando ese t\u00e9rmino se vincula, de una u otra forma, a un incumplimiento del arrendador \u2014sea porque este no repar\u00f3 desperfectos, sea porque el inmueble qued\u00f3 parcialmente inutilizable\u2014 surge la pregunta de si tales \u201cgastos de cobertura\u201d deben ser indemnizados por el arrendador, como parte de la reparaci\u00f3n integral del da\u00f1o. La jurisprudencia reciente entrega pautas relevantes para resolver esta interrogante.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bs-widget-title one\"><h4 class=\"wp-block-heading\"><span><i class=\"fas fa-arrow-right\"><\/i><\/span>Dos casos recientes de la jurisprudencia <\/h4><div class=\"border-line\"><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un primer caso fue resuelto por la Corte de Apelaciones de Santiago el 28 de agosto de 2023 (rol 7085-2022), sentencia confirmada por la Corte Suprema el 14 de febrero de 2024 al rechazar el recurso de casaci\u00f3n en el fondo (rol 223.124-2023). En este caso, el arrendatario \u2014una instituci\u00f3n p\u00fablica\u2014 sostuvo que los da\u00f1os sufridos en el inmueble justificaban tanto la rebaja proporcional de la renta como la indemnizaci\u00f3n de los gastos derivados de su traslado a otro edificio, incluyendo la habilitaci\u00f3n de las nuevas dependencias y del comedor institucional. Para acreditar sus pretensiones, acompa\u00f1\u00f3 informes t\u00e9cnicos, el contrato de arrendamiento y diversos documentos que daban cuenta del metraje afectado y de los desembolsos incurridos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tribunal de primera instancia reconoci\u00f3 que exist\u00edan da\u00f1os, pero estim\u00f3 que la prueba rendida era insuficiente para determinar con precisi\u00f3n qu\u00e9 proporci\u00f3n del inmueble se encontraba inutilizada, y descart\u00f3 varias partidas de da\u00f1o emergente \u2014entre ellas los gastos notariales, los honorarios del corredor de propiedades y la diferencia de renta\u2014 por falta de respaldo fehaciente. Al conocer la apelaci\u00f3n, la Corte de Apelaciones de Santiago confirm\u00f3 ese criterio y reafirm\u00f3 que la indemnizaci\u00f3n contractual se rige por el art\u00edculo 1558 del C\u00f3digo Civil, norma que limita la reparaci\u00f3n al da\u00f1o directo y previsto, salvo que medie dolo o culpa grave, y que hace recaer en la v\u00edctima la carga de acreditar el perjuicio. La Corte concluy\u00f3 que los gastos de habilitaci\u00f3n del nuevo edificio y del comedor eran previsibles y propios de la decisi\u00f3n \u2014unilateral\u2014 de poner t\u00e9rmino al contrato, por lo que no constitu\u00edan un da\u00f1o cierto imputable a la arrendadora.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un segundo caso, m\u00e1s reciente, fue resuelto por la Corte de Apelaciones de Santiago el 10 de julio de 2026 (rol 14.333-2025). All\u00ed, el arrendatario demand\u00f3 la restituci\u00f3n de la garant\u00eda y el pago de perjuicios derivados de las condiciones en que se le entreg\u00f3 el inmueble. El tribunal reconoci\u00f3 que, en efecto, hubo reparaciones que lo privaron temporalmente del uso de la propiedad, lo que amerit\u00f3, conforme al art\u00edculo 1928 del C\u00f3digo Civil, una reducci\u00f3n proporcional de la renta. Sin embargo, respecto de los dem\u00e1s gastos reclamados \u2014corretaje, mudanza y el nuevo mes de garant\u00eda pagado en el lugar de destino\u2014 concluy\u00f3 que no proced\u00eda su indemnizaci\u00f3n, por tratarse de desembolsos ordinarios que cualquier persona debe asumir al cambiar de domicilio, sin que se hubiese acreditado que derivaran de un incumplimiento contractual del arrendador. Se tuvo adem\u00e1s en cuenta que los desperfectos hab\u00edan sido subsanados y que la decisi\u00f3n de restituir el inmueble obedeci\u00f3 a la propia voluntad del arrendatario, no a una obligaci\u00f3n impuesta por la arrendadora.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bs-widget-title one\"><h4 class=\"wp-block-heading\"><span><i class=\"fas fa-arrow-right\"><\/i><\/span>An\u00e1lisis <\/h4><div class=\"border-line\"><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ambos fallos, aunque distintos en sus hechos, convergen en una misma l\u00ednea doctrinal sobre los denominados \u201cgastos de cobertura\u201d: aquellos desembolsos \u2014mudanza, corretaje, habilitaci\u00f3n de un nuevo local, diferencia de renta, nueva garant\u00eda\u2014 en que incurre el arrendatario para reinstalarse en otro inmueble tras el t\u00e9rmino del contrato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ambos casos se aplic\u00f3 la regla del art\u00edculo 1558 del C\u00f3digo Civil, conforme a la cual, fuera de los casos de dolo o culpa grave, solo es indemnizable el da\u00f1o directo y previsto, correspondiendo a quien lo alega acreditarlo con suficiencia. De ah\u00ed se derivan dos exigencias que la jurisprudencia analizada exige copulativamente para que estos gastos sean indemnizables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En primer lugar, un nexo causal cierto entre el incumplimiento del arrendador y la decisi\u00f3n de terminar el contrato. Cuando es el propio arrendatario quien decide no perseverar en el arriendo \u2014invocando, por ejemplo, una cl\u00e1usula de t\u00e9rmino unilateral, o simplemente optando por no continuar pese a que los desperfectos ya hab\u00edan sido solucionados\u2014, los gastos de reubicaci\u00f3n pasan a ser previsibles y ordinarios, propios de esa decisi\u00f3n, y no un da\u00f1o imputable a la contraparte. En el segundo fallo, ello result\u00f3 determinante: el hecho de que los desperfectos hubiesen sido reparados priv\u00f3 de sustento a la pretensi\u00f3n indemnizatoria por los costos del traslado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En segundo lugar, la certeza y suficiencia de la prueba del da\u00f1o. En el primer caso, documentos como la \u201cMinuta de Solicitud de Cambio\u201d \u2014pese a no haber sido objetados por la contraparte\u2014 fueron considerados insuficientes por emanar de la propia parte que los invocaba, en circunstancias que la prueba en estos procedimientos se aprecia conforme a las reglas de la sana cr\u00edtica y no seg\u00fan el sistema de prueba tasada. La sola falta de objeci\u00f3n de un documento no lo dota, por s\u00ed sola, de m\u00e9rito suficiente para acreditar el monto exacto del perjuicio.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bs-widget-title one\"><h4 class=\"wp-block-heading\"><span><i class=\"fas fa-arrow-right\"><\/i><\/span>Conclusiones <\/h4><div class=\"border-line\"><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De la jurisprudencia reciente de la Corte de Apelaciones de Santiago se desprende que los gastos de cobertura \u2014mudanza, corretaje, garant\u00eda de un nuevo contrato, habilitaci\u00f3n de un nuevo local\u2014 no son indemnizables por el solo hecho de terminar el arrendamiento. Se trata, en principio, de desembolsos ordinarios que cualquier persona debe asumir al cambiar de domicilio. Solo resultan indemnizables cuando el arrendatario logra acreditar, con prueba cierta y suficiente, que (i) el t\u00e9rmino del contrato o la decisi\u00f3n de trasladarse fue consecuencia directa de un incumplimiento del arrendador, y no de su propia voluntad o de una facultad de t\u00e9rmino unilateral que \u00e9l mismo ejerci\u00f3, y (ii) el monto exacto del da\u00f1o reclamado, conforme a las exigencias del art\u00edculo 1558 del C\u00f3digo Civil y a las reglas de la sana cr\u00edtica. La sola existencia de un incumplimiento contractual del arrendador, por tanto, no basta: es necesario adem\u00e1s que ese incumplimiento sea la causa directa y cierta de los gastos de reubicaci\u00f3n cuya indemnizaci\u00f3n se pretende.<\/p>\n\n\n<div class=\"taxonomy-post_tag wp-block-post-terms\"><span class=\"wp-block-post-terms__prefix\">Etiquetas: <\/span><a href=\"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/tag\/contrato-de-arrendamiento\/\" rel=\"tag\">contrato de arrendamiento<\/a><span class=\"wp-block-post-terms__separator\">, <\/span><a href=\"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/tag\/dano\/\" rel=\"tag\">da\u00f1o<\/a><span class=\"wp-block-post-terms__separator\">, <\/span><a href=\"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/tag\/responsabilidad-contractual\/\" rel=\"tag\">responsabilidad contractual<\/a><\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\" style=\"font-size:15px\">Cr\u00e9dito imagen: <a href=\"https:\/\/www.metmuseum.org\/art\/collection\/search\/11307\">\u00ab<em>Eaton&#8217;s Neck<\/em>\u00ab<\/a>, John F. Kensett<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:15px\"><a href=\"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/7085-2022-y-14333-2025-CA-STGO.pdf\" type=\"link\" id=\"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/7085-2022-y-14333-2025-CA-STGO.pdf\">Ver sentencias de la Corte de Apelaciones de Santiago<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:15px\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Planteamiento del problema Al terminar un contrato de arrendamiento, especialmente cuando el arrendatario debe dejar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":2074,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[106,112,109],"tags":[61,64,10],"class_list":["post-2073","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contratos","category-nota-jurisprudencial","category-responsabilidad","tag-contrato-de-arrendamiento","tag-dano","tag-responsabilidad-contractual"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento? - El Oficio<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento? - El Oficio\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Planteamiento del problema Al terminar un contrato de arrendamiento, especialmente cuando el arrendatario debe dejar...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"El Oficio\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-27T08:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"579\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Andr\u00e9s Erbetta\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Andr\u00e9s Erbetta\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Andr\u00e9s Erbetta\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/716e6d165748bebf5a12d4e5d87be6ce\"},\"headline\":\"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento?\",\"datePublished\":\"2026-07-27T08:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/\"},\"wordCount\":1171,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Eatons-Neck.jpeg\",\"keywords\":[\"contrato de arrendamiento\",\"da\u00f1o\",\"responsabilidad contractual\"],\"articleSection\":[\"Contratos\",\"Nota jurisprudencial\",\"Responsabilidad\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/\",\"name\":\"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento? - El Oficio\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Eatons-Neck.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-07-27T08:00:00+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Eatons-Neck.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Eatons-Neck.jpeg\",\"width\":1200,\"height\":579},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/2026\\\/07\\\/27\\\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/\",\"name\":\"El Oficio\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#organization\",\"name\":\"El Oficio\",\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Logotipo_El_Oficio_Baja.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/Logotipo_El_Oficio_Baja.png\",\"width\":546,\"height\":145,\"caption\":\"El Oficio\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/el-oficio-cl\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/716e6d165748bebf5a12d4e5d87be6ce\",\"name\":\"Andr\u00e9s Erbetta\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/EL_OFICIO_SESION-FOTOGRAFICA_5-150x150.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/EL_OFICIO_SESION-FOTOGRAFICA_5-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/EL_OFICIO_SESION-FOTOGRAFICA_5-150x150.jpg\",\"caption\":\"Andr\u00e9s Erbetta\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/scholar.google.com\\\/citations?user=t5qtya0AAAAJ&amp;hl=es&amp;oi=ao\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/eloficio.cl\\\/index.php\\\/author\\\/andres-erbetta\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento? - El Oficio","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento? - El Oficio","og_description":"Planteamiento del problema Al terminar un contrato de arrendamiento, especialmente cuando el arrendatario debe dejar...","og_url":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/","og_site_name":"El Oficio","article_published_time":"2026-07-27T08:00:00+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":579,"url":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Andr\u00e9s Erbetta","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Andr\u00e9s Erbetta","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/"},"author":{"name":"Andr\u00e9s Erbetta","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#\/schema\/person\/716e6d165748bebf5a12d4e5d87be6ce"},"headline":"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento?","datePublished":"2026-07-27T08:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/"},"wordCount":1171,"publisher":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg","keywords":["contrato de arrendamiento","da\u00f1o","responsabilidad contractual"],"articleSection":["Contratos","Nota jurisprudencial","Responsabilidad"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/","url":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/","name":"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento? - El Oficio","isPartOf":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg","datePublished":"2026-07-27T08:00:00+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#primaryimage","url":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg","contentUrl":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Eatons-Neck.jpeg","width":1200,"height":579},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/2026\/07\/27\/nota-jurisprudencial-debe-el-arrendador-indemnizar-los-gastos-de-mudanza-y-habilitacion-de-un-nuevo-local-al-termino-del-contrato-de-arrendamiento\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/eloficio.cl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nota jurisprudencial: \u00bfDebe el arrendador indemnizar los gastos de mudanza y habilitaci\u00f3n de un nuevo local al t\u00e9rmino del contrato de arrendamiento?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#website","url":"https:\/\/eloficio.cl\/","name":"El Oficio","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/eloficio.cl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#organization","name":"El Oficio","url":"https:\/\/eloficio.cl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Logotipo_El_Oficio_Baja.png","contentUrl":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Logotipo_El_Oficio_Baja.png","width":546,"height":145,"caption":"El Oficio"},"image":{"@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/el-oficio-cl\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/#\/schema\/person\/716e6d165748bebf5a12d4e5d87be6ce","name":"Andr\u00e9s Erbetta","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/EL_OFICIO_SESION-FOTOGRAFICA_5-150x150.jpg","url":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/EL_OFICIO_SESION-FOTOGRAFICA_5-150x150.jpg","contentUrl":"https:\/\/eloficio.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/EL_OFICIO_SESION-FOTOGRAFICA_5-150x150.jpg","caption":"Andr\u00e9s Erbetta"},"sameAs":["https:\/\/scholar.google.com\/citations?user=t5qtya0AAAAJ&amp;hl=es&amp;oi=ao"],"url":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/author\/andres-erbetta\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2073"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2073\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2089,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2073\/revisions\/2089"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2074"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eloficio.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}